749 000 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

749 000 $

Prochaine visite libre

3862 Rue Magnan, L'Assomption, J5W 0L1

Magnifique propriété à étages sans voisin à l'arrière, située dans un secteur familial recherché de L'Assomption. Dès l'entrée, le grand hall fermé mène à un rez-de-chaussée à aire ouverte où les pièces vastes et lumineuses créent un espace de vie accueillant et convivial. À l'étage, trois chambres de très belles dimensions, dont la chambre des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une immense salle familiale offrant la possibilité d'une quatrième chambre. Deux salles de bains complètes pour un confort absolu. Une demeure idéale pour une grande famille en quête d'espace, de lumière et de fonctionnalité. Un véritable coup de coeur! Bonne visite!

  • Superficie du terrain: 5 751 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2013
VALÉRIE DELISLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 27'1" Irrégulières

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Vous êtes une famille à la recherche d'espace, d'un véritable clé en main, d'une cour intime sans voisin à l'arrière? Cette magnifique propriété est pour vous!

Magnifique propriété à étage , construction 2013, véritable clé en main, sans voisin à l'arrière, située dans un secteur familial recherché de L'Assomption, à deux pas d'une école primaire et d'un parc avec patinoire et jeux d'eau, à seulement 30 minutes de Montréal.

En entrant, un grand et beau hall d'entrée fermé avec grand garde-robe, idéal pour le quotidien et la vie familiale. Le rez-de-chaussée propose une grande aire ouverte lumineuse et accueillante avec un coquet salon, une salle à manger conviviale et une magnifique cuisine avec comptoir de quartz, à la fois élégante et fonctionnelle. Une jolie salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse s'y ajoute, offrant un côté pratique très apprécié.

À l'étage, la luminosité est exceptionnelle. On y retrouve trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une superbe chambre des maîtres avec walk-in. L'immense salle familiale au-dessus du garage constitue un atout de choix et peut facilement être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bain aux tendances actuelles avec douche indépendante et belle fonctionnalité complète parfaitement cet étage.

Le sous-sol, aménagé récemment, est tout simplement magnifique et impressionne par son plancher de céramique chauffant sur toute la superficie, un choix à la fois élégant et très pratique. Extrêmement lumineux et parfaitement disposé avec des zones bien distinctes, il offre une organisation idéale pour la vie familiale. On y retrouve une chambre à coucher, une deuxième salle de bain aux tendances actuelles avec plancher chauffant, une superbe salle familiale, un bureau ainsi qu'un grand espace de rangement.

Garage avec cuve d'eau à l'intérieur, très pratique.

Une magnifique cour entièrement paysagée avec piscine hors terre et terrain clôturé, offrant une superbe vue sur le champ à l'arrière. Vous y découvrirez un aménagement paysager remarquable avec énormément de vivaces, créant un décor coloré et facile d'entretien, parfait pour profiter de la belle saison en toute intimité.

Équipements : deux thermopompes murales (rez-de-chaussée et étage) pour un confort optimal en toute saison, échangeur d'air, aspirateur central et cuve d'eau au garage.

Une propriété lumineuse, soignée et coup de coeur, parfaite pour la vie de famille.

Une visite vous charmera! Bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 27'1" Irrégulières

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'6" X 111'4" Irrégulières

5 751 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 10'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 9'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'3" X 5'8" Céramique
Salle familiale 2e niveau 20'4" X 11'3" Bois Ou chambre à coucher
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 10'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 10'9" Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'4" X 9'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 12'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 5'11" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 4'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, deux thermopompes murales et le foyer extérieur.

Tringles et rideaux, lave-vaisselle ainsi que le foyer électrique au sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3862 Rue Magnan, L'Assomption, J5W 0L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 24.9%
  • 20.9%
  • 22.3%
  • 16.0%
  • 95.3%
  • 1.9%
  • 1.4%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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