**Visite libre dimanche 26 avril de 14h à 16h**

Magnifique propriété construite en 2016 à L'Assomption.
Un parfait équilibre entre campagne et vie urbaine!

Située à proximité de l'école primaire Gareau, cette superbe maison vous offre un environnement idéal pour la famille, combinant tranquillité et accès rapide à toutes les commodités. À seulement quelques minutes du centre-ville de L'Assomption, profitez d'un milieu de vie dynamique avec ses restaurants réputés, ses boutiques charmantes, son théâtre, ses activités culturelles variées ainsi que son cégep.

Cette propriété rare sur le marché propose 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, une immense chambre des maîtres, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, mettant en valeur les planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que la qualité des matériaux utilisés.

Le sous-sol aménagé offre un potentiel intéressant pour un professionnel à domicile (soins, coiffure, etc.), sous réserve de vérification auprès de la municipalité. De plus, le plafond partiellement isolé assure une meilleure insonorisation.

À l'extérieur, vous serez charmé par la cour intime entièrement clôturée avec haie de cèdres, la grande terrasse parfaite pour recevoir, ainsi que la piscine hors-terre chauffée pour profiter pleinement de l'été. Un garage avec plancher en époxy et 4 espaces de stationnement complètent parfaitement l'ensemble.

Parmi les nombreux extras : échangeur d'air, air climatisé, vitres teintées effet miroir sur la majorité des fenêtres et plusieurs inclusions.

Située à proximité d'une ferme de chevaux et d'alpagas, cette propriété offre également un accès à des activités familiales uniques en nature.

Une propriété clé en main, rare et complète, dans un secteur recherché

*Vitre craquée de la chambre à coucher principale sera remplacée ainsi qu'une porte de chambre.

À ne pas manquer!