RÉALISEZ votre rêve , d'avoir une vue et un accès imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Cette grande propriété vous offre un spacieux rez-de-chaussée à aire-ouverte , une abondante fenestration qui submerge chaque pièce de lumière naturelle, tout en vous offrant cette magnifique vue sur l'eau! À l'étage vous profiterez de trois spacieuses chambres à coucher ainsi qu'un vaste walk-in dans la chambre principal , attenant à la salle de bain . Vous y trouverez une immense salle familiale au dessus du garage ainsi qu'une salle de cinéma au sous-sol à en faire rêver, tous les détails ont été minutieusement réfléchis. BONNE VISITE!
33'2" X 29'8" Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Magnifique terrain de 11 600 pi2 avec vue et accès au fleuve Saint-Laurent
Emplacement idéal , rue et secteur paisible
Unique propriétaire depuis la construction
Grand garage avec possibilité d'une mezzanine
Système de géothermie , économisez de grand frais d'énergie
Système central avec air pulsé pour plus de confort.
Aspirateur central
Panneau électrique de 400 ampères.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Vaste hall d'entrée
-Élégant salon ouvert sur la spacieuse salle à manger avec sa fenestration abondante qui vous fera bénéficiez de cette vue incroyable : LE FLEUVE ST-LAURENT , grande cuisine avec beaucoup de rangement , îlot central , salle d'eau avec salle de lavage intégrée.
À L'ÉTAGE
-Trois grandes chambres à coucher avec un vaste walk-in dans la chambre à coucher principale , salle de bain avec douche indépendante, attenante à la chambre des maîtres.
Une immense salle familiale au dessus du garage ainsi qu'énormément de rangement .
SOUS-SOL
-Nul besoin d'aller au cinéma , avec ce magnifique cinéma maison ,tout à été minutieusement réfléchit par le propriétaire . Bureau et salle mécanique , un rangement supplémentaire .
Extérieur
Grand terrain de 11 600 pi2 , avec vue et accès au Fleuve saint-Laurent , possibilité d'y aménager le terrain à votre guise .
Améliorations effectuées au fil d'un temps:
Le vendeur à fait ériger un mur de bloc de béton en bordure de la rive afin d'éviter l'érosion naturel du Fleuve Saint-Laurent , il y 'a possibilité d'y faire installer facilement un quai.
La fournaise du système géothermique à été remplacée en 2022.
Les filtres du système de filtration d'eau ont été remplacés récemment .
Chauffe-eau 2024
Toiture 2018 .
* UNE VISITE VOUS CHARMERA *
33'2" X 29'8" Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
116'5" X 178'9" Irrégulières
38 083,79 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 4'11" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19' X 11'2" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 9'6" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 8'11" | Céramique | |
Salle familiale | 2e niveau | 15'1" X 27'10" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'8" X 14'2" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13'3" X 11'10" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 11'10" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 14'5" X 9'8" | Céramique | |
Salle de cinéma maison | Sous-sol 1 | 21'3" X 14'5" | Tapis | |
Bureau | Sous-sol 1 | 15' X 14' | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 18'5" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Géothermie , Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
rideaux, rails , luminaires, lave-vaisselle, deux supports à télé ,les hauts-parleur encastrés au plafond dans les murs de la salle de cinéma au sous-sol (6 au plafond, 4 dans les murs ) , les diffuseurs pour le son dans la salle de cinéma au sous-sol.
La toile , les deux colonnes de son du cinéma maison au sous-sol , le projecteur, les amplificateurs .
Mon nom est VALÉRIE DELISLE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
Bonjour, mon nom est VALÉRIE DELISLE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.