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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

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Prochaine visite libre

Rue Rémi-Duquette, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 2H2

Le M2 avec Bachelor inclus, c'est le confort d'un plain-pied neuf à Saint-Augustin, Mirabel! Avec ses 2 chambres, sa salle de bains et son garage simple, il offre une vie pratique sur un seul niveau. Sa superficie de 2 154 pi², incluant le sous-sol, laisse place à vos projets : salle familiale, bureau ET BACHELOR. Un modèle flexible qui peut évoluer avec vos besoins. Profitez d'une promotion pour une durée limité de près de 12 000$ en options incluses (certaines conditions s'appliquent) Venez visiter la maison modèle!

  • Superficie du terrain: 5 856 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
FRANÇOIS LAFERRIÈRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 57'80"

ACONS

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

au RDC + S.S. : AU

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plain pied modèle M2 avec Bachelor

Le M2 répond précisément à ce besoin. On y retrouve un plain-pied facile à habiter, un garage pour rendre le quotidien plus pratique, et un sous-sol aménagé en bachelor de deux chambres à coucher, une cuisine, un salon et une salle de bain. C'est une maison pensée pour être agréable à vivre, jour après jour.

Le M2 est une maison neuve à Mirabel conçue pour les acheteurs qui veulent du concret : confort, efficacité et flexibilité. Il s'inscrit dans un projet qui a démarré à l'automne 2024 et qui se développe par phases, dans un secteur de Saint-Augustin où les rues, les infrastructures et le quartier se construisent avec cohérence.

Le M2, c'est une base solide, facile à comprendre, facile à vivre.

Caractéristiques :

- Superficie : 2154 pi² incluant le sous-sol
- 2 chambres (+2 chambres au bachelor)
- 1 salle de bains (+1 salle de bain au bachelor)
- Garage simple
- Modèle plain-pied : circulation facile, vie sur un seul niveau

Ce format plaît beaucoup parce qu'il élimine une partie des irritants du quotidien. On circule facilement, on vit sur un seul niveau, et on peut retirer un revenu locatif au sous-sol.

Le plain-pied n'est pas un détail. C'est une façon de vivre. Pour plusieurs acheteurs, c'est la réponse la plus simple à une réalité très normale : on veut se sentir bien chez soi sans se compliquer la vie, et on préfère une maison qui suit notre rythme plutôt qu'une maison qui nous force à nous adapter.

Ce type de propriété reste pratique, stable et durable, autant pour des familles que pour des gens en semi-retraités.

Le prix de vente inclu un bachelor au sous-sol, avec entrée séparée et stationnement dédié. L'idée est simple : avoir le choix.

- Louer pour alléger l'hypothèque
- Accueillir un parent
- Créer un espace indépendant pour un jeune adulte

Un point revient souvent dans les discussions avec les acheteurs : les plafonds de sous-sol ont neuf pieds. Ça change la sensation. On ne se sent pas en bas. On se sent dans un espace habitable. Et si vous voulez une maison dans les Laurentides qui vous laisse respirer côté budget ou côté organisation familiale, cette option mérite d'être considérée.

Le Bachelor au sous-sol crée une option intéressante pour l'investissement. Certains acheteurs visent un revenu locatif pour stabiliser leur budget mensuel, d'autres achètent en pensant à la revente, et à la forte demande pour les plain-pied. Si vous cherchez un bungalow à vendre à Mirabel avec un potentiel de flexibilité financière, le M2 se distingue clairement.

Demandez une visite à la maison modèle!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 57'80"

ACONS

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

au RDC + S.S. : AU

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 111'7"

5 856 Pi2

Plat

Non pavée

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 9'3" X 10' Plancher flottant
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 9'8" X 12'7" Plancher flottant
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 13' X 10'1" Plancher flottant
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 13' X 13' Céramique
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6' irr. Céramique dimensions approx.
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 12' Plancher flottant
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Plancher flottant dimensions approx.
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'3" Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'7" X 6'4" Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 11' Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'7" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11' Plancher flottant
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 11'10" Plancher flottant accessible aux propriétaires
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

à discuter selon les options choisies par l'acheteur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Rue Rémi-Duquette, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 2H2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.3%
    • 23.7%
    • 25.5%
    • 19.9%
    • 16.5%
    • 41.7%
    • 17.4%
    • 8.1%
    • 32.9%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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