Suite inclusions: la grande bibliothèque dans une des chambres à coucher.

Propriété centenaire absolument splendide, sise sur un spacieux terrain
de 53 000 pi², avec plusieurs arbres fruitiers, bordé par le ruisseau St-Pierre.

-À deux pas d'une école primaire, commerces etc

-Grand garage (hangar) avec plancher de bois, idéal pour le rangement, sera répondre à tous vos besoins.

- Son atelier et sa remise, chacun équipés d'un poêle de bois et d'un combustion lente offrent un excellent espace pour des projets créatifs, en plus de fournir un confort supplémentaire, surtout durant les saisons froides.
C'est un bel atout pour les amateurs de bricolage ou de travaux manuels.

- Vous profiterez d'un charmant four à pain de type artisanal, ajoutant une touche rustique et conviviale , parfait pour les amateurs de cuisine.

- Possibilité d'avoir de petits animaux

Cette maison centenaire est effectivement un véritable bijou, alliant charme d'antan et confort moderne. Les murs en pierre et les poutres au plafond évoquent un passé riche tout en offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec ses quatre grandes chambres à l'étage, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille, permettant à chacun de trouver son espace tout en profitant de la convivialité des espaces communs.

Le hall d'entrée en pierre constitue une véritable première impression, tandis que les deux salons le sublime foyer à l'Éthanol pour l'un deux, offrent des endroits distincts pour se détendre ou recevoir.
L'aire ouverte, combinant cuisine et salle à manger, est sans doute le coeur de la maison, avec son îlot central propice aux échanges et aux moments en famille ou entre amis.

Un parfait équilibre pour ceux qui recherchent un espace à la fois unique et fonctionnel, grâce à ses nombreux rangements.

**BONNE VISITE**

Rénovations effectuée au fils du temps:

- Drain Français ( Tout le pourtour de la propriété, à l'exception d'une petite section du côté droit qui en à pas).
- La terrasse de bois à été remplacée.
- Pour des fins esthétiques, le vendeur à fait ressortir les poutres de bois du plafond.
- Récemment, les joints de pierre de la façade arrière ont été refaits par un maçon.
- Tous les planchers de bois et les plancher de céramique du rez-de-chaussée ont été remplacés.
- Le plancher de la serre (atelier) à été remplacé.
- La construction du garage, de l'atelier, ainsi que le four à pain.
- Le vendeur à érigé un mur de soutènement en pierre.

** Étant donné que la propriété à été construite dans les années 1800, elle possède un droit acquis concernant le règlement de zonage actuel quant à la marge de recul avant minimale requise de 8,00 mètres. (Voir le document de la municipalité) **